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정확한분석. 확실한투자. 보장된수익. 안정된생활.
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▣ 투자정보 - 매매가 9억2천
대출 1억4천4백 / 보증금 5억1천6백 / 총월세 280만

→ 실투자금 2억6천 / 월순수익 208만 / 연수익 9.6%

※ 매수자 자금상황맞춰 투자금조절/주인세대 입주가능.
※ 의뢰 당시 내역으로 세부내역 변동 있을수 있음.

▣ 세대현황
1층 : 상가 2
2층 : 원룸 3 / 투룸 1
3층 : 원룸 3 / 투룸 1
4층 : 원룸 1 / 주인세대 1
5층 : 원룸 1
→ 원룸8 투룸2 주인세대1 상가2 총13세대

▣ 매물특징
경성큰마을 맞은편에 위치한 갈마동 상가주택 매매.
10m 8m 도로접한 코너각지로 건물 가시성 우수 매물.
둔산생활권 도보 10분으로 직장인 임대수요 풍부.
저렴한 임대가로 임대료조정시 수익률 상승 가능.
대전 중심지로 꾸준한 지가상승을 보이는 지역.
향후 재매매/환금성에 유리한 수익형부동산!!

▣ 건물관리
전문관리업체에서 청소,유지/하자보수 및
이사/공과금 정산으로 타지역에서도 편리한 임대업가능.
(관리비세입자개별납부/임대인지출비용X)

☞ 유튜브 [힐링부동산TV] 대전전지역 매물 확인가능!!
☞ 대전전지역 다가구,상가주택/빌딩,주택 최다보유!!
☞ 매매부터 임대,관리업체선정 등 철저한사후관리까지.
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부동산에 [힐 링] 을 더하다. 힐링 공인중개사 사무소