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고객님의 부동산에 [힐 링] 을 더해드립니다.

▣ 투자정보 - 매매가 17억5천 → 15억 (절충가능)

대출금 6억 / 보증금 2억1천 / 총월세 872만

→ 실투자금 6억9천 / 월순수익 622만 / 연수익 10.8%

※ 의뢰 당시 내역으로 세부내역 변동 있을수 있음.

▣ 세대현황
1층 : 상가1
2층 : 1.5룸5
3층 : 1.5룸4
4층 : 1.5룸4
5층 : 주인세대1
→ 1.5룸13 주인세대1 상가1 총15세대

▣ 매물특징
서대전KTX역이 위치한 오류동, 2020신축 상가주택.
서대전KTX역,서대전네거리역 등 초역세권 라인.
백화점,영화관,대형마트 등 각종 생활편의시설 밀집.
최신 풀옵션,인테리어로 임대 경쟁력 우수.
중구 원도심 생활권 접근성 용이로 임대수요 풍부.
초중고 학군라인, 주인세대 거주하며 임대업하기 용이.
향후 재매매/환금성에 유리한 수익형부동산!!

▣ 건물관리
전문관리업체에서 청소,유지/하자보수 및
이사/공과금 정산으로 타지역에서도 편리한 임대업가능.
(관리비세입자개별납부/임대인지출비용X)

☞ 유튜브 [힐링부동산TV] 대전전지역 매물 확인가능!!
☞ 대전전지역 다가구,상가주택/빌딩,주택 최다보유!!
☞ 매매부터 임대,관리업체선정등 철저한사후관리까지.
☞ 고객님소중한자산. 국가공인중개사가지켜드립니다!

부동산에 [힐 링] 을더하다. 힐링 공인중개사사무소