어떤공인중개사와함께하느냐.좋은매물만큼중요합니다

고객님의 부동산에 [힐 링] 을 더해 드립니다.

▣ 투자정보 - 매매가 7억3천 → 6억9천 (절충가능)
대출금 2억1천 / 보증금 3억6천 / 총월세 241만

→ 실투자금 1억2천 / 월순수익 162만 / 연수익 16.2%

※ 매수자 자금상황 맞춰 실투자금 변경투자 가능.
※ 의뢰 당시 내역으로 세부내역 변동 있을수 있음.

▣ 세대현황
1층 : 원룸 4
2층 : 원룸 3 / 1.5룸 1
3층 : 원룸 3 / 1.5룸 1
→ 원룸 10 1.5룸 2 총12세대

▣ 매물특징
대전1호선 용문역 도보 5분의 초역세권 인프라.
롯데백화점,쇼핑몰,영화관 등 편의시설 우수지역.
백화점상권 및 관공서/오피스 인접지로 임대수요 풍부.
전세대 풀옵션 완비로 임대경쟁력 최상 매물.
대전중심지 및 재건축 인접지로 꾸준한 지가상승 지역.
향후 재매매/환금성에 유리한 수익형부동산!!

▣ 건물관리
전문관리업체에서 청소,유지/하자보수 및
이사/공과금 정산으로 타지역에서도 편리한 임대업가능.
(관리비세입자개별납부/임대인지출비용X)

☞ 유튜브 [힐링부동산TV] 대전전지역 매물 확인가능!!
☞ 대전전지역 다가구,상가주택/빌딩,주택 최다보유!!
☞ 매매부터 임대,관리업체선정 등 철저한사후관리까지.
☞ 고객님소중한자산. 국가공인중개사가지켜드립니다!

부동산에 [힐 링] 을 더하다. 힐링 공인중개사 사무소