어떤공인중개사와함께하느냐.좋은매물만큼중요합니다

고객님의 부동산에 [힐 링] 을 더해드립니다.

▣ 투자정보 - 매매가 8억 → 7억 (절충가능)
대출금 7천 / 보증금 1억2천 / 월세 510만

→ 실투자금 5억1천 / 월순수익 484만 / 연수익 11.4%

※ 의뢰 당시 내역으로 세부내역 변동 있을수 있음.

▣ 세대현황
1층 : 원룸5
2층 : 원룸5
3층 : 원룸5
4층 : 투룸 1
→ 원룸15 투룸1 총16세대

▣ 매물특징
대전 임대사업 최적지, 괴정동에 위치한 꼬마빌딩.
대전1호선 탄방/용문역 위치한 초더블역세권 인프라.
롯데백화점이 위치해 있는 최적의 입지조건을 자랑!!
관공서 및 둔산생활권 접근성 용이로 임대수요 풍부.
전세대 원룸으로 구성되어 임대관리 수월한 매물.
탄방 숭어리샘 인근으로 꾸준한 지가상승 가능.
또, 향후 재매매/환금성에 유리한 수익형부동산입니다.

▣ 건물관리
전문관리업체에서 청소,유지/하자보수 및
이사/공과금 정산으로 타지역에서도 편리한 임대업가능.
(관리비세입자개별납부/임대인지출비용X)

☞ 유튜브 [힐링부동산TV] 대전전지역 매물 확인가능!!
☞ 대전전지역 다가구,상가주택/빌딩,주택 최다보유!!
☞ 매매부터 임대,관리업체선정등 철저한사후관리까지.
☞ 고객님소중한자산. 국가공인중개사가지켜드립니다!

부동산에 [힐 링] 을더하다. 힐링 공인중개사사무소