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정확한분석. 확실한투자. 보장된수익. 안정된생활.
고객님의 부동산에 [힐 링] 을 더해드립니다.

▣ 투자정보 - 매매가 12억7천
대출금 4억4천 / 보증금 6억6천5백 / 총월세 330만

→ 실투자금 1억6천5백 / 월순수익 183만 / 연 13.3%

※ 매수자 자금상황 맞춰 실투자금 변경투자 가능.
※ 의뢰 당시 내역으로 세부내역 변동 있을수 있음.

▣ 세대현황
1층 : 상가 1 / 1.5룸 2
2층 : 1.5룸 4
3층 : 1.5룸 4
4층 : 투룸 2
→ 1.5룸10 / 투룸2 / 상가1 총13세대

▣ 매물특징
대전1호선 월평/갈마역 도보가능 초더블역세권 인프라.
이마트,먹자골목,갑천변,공원 등 편의시설 우수지역.
관공서,오피스,충남대,카이스트 인접으로 임대수요 풍부.
최신 풀옵션/인테리어로 구성되어 임대 경쟁력 우수.
둔산/유성생활권 라인으로 꾸준한 지가상승 지역.
향후 재매매/환금성에 유리한 수익형부동산!!

▣ 건물관리
전문관리업체에서 청소,유지/하자보수 및
이사/공과금 정산으로 타지역에서도 편리한 임대업가능.
(관리비세입자개별납부/임대인지출비용X)

☞ 유튜브 [힐링부동산TV] 대전전지역 매물 확인가능!!
☞ 대전전지역 다가구,상가주택/빌딩,주택 최다보유!!
☞ 매매부터 임대,관리업체선정등 철저한사후관리까지.
☞ 고객님소중한자산. 국가공인중개사가지켜드립니다!

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