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2022준공.더블역세권.일반상업지.풀옵션엘베완비된상가주택.
매매
신축매물
전용면적 - 공급면적 -
대전 중구 대흥동
매매 18억5,000만
(3,893만/3.3㎡)
| 매물 종류 | 상가주택 | 가격 |
매매 18억5,000만 (3,893만/3.3㎡)
|
|---|---|---|---|
| 위치 | 대전 중구 대흥동 | 면적 |
- -
대지 157.10㎡ 연 399.21㎡ |
| 대출 |
100,000만 |
방향 | 남동 (기준:주출입구) |
| 해당층/전체층 |
연층 5층 /
5층
|
주차대수 | 3대 |
| 건축물용도 | 단독주택 | 사용승인일 | 2022-12-16 |
수익율 정보
| 수익율 | 9.01% |
|---|
옵션
TV
냉장고
세탁기
신발장
싱크대
에어컨
엘레베이터
옷장
인덕션
전자렌지
건조기
보안시설
CCTV
방범창
전자도어락
카드키
화재경보기
공동현관
비디오폰
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고객님의 부동산에 [힐 링] 을 더해 드립니다.
▣ 투자정보 - 매매가 18억5천
대출 10억 / 보증금 5억 / 총월세 696만
→ 실투자금 3억5천 / 월순수익 263만 / 연수익 9%
※ 매수자 자금상황 맞춰 실투자금 변경투자 가능.
※ 의뢰 당시 내역으로 세부내역 변동 있을수 있음.
▣ 세대현황
1층 : 상가 1
2층 : 1.5룸 3 (복층형)
3층 : 1.5룸 3 (복층형)
4층 : 1.5룸 3 (복층형)
5층 : 원룸 1 / 투룸 1 (복층형 주인세대 급)
→ 원룸1 1.5룸9 투룸1 상가1 총12세대
▣ 매물특징
대전1호선 중앙로역/중구청역의 초더블역세권 인프라.
백화점,쇼핑몰,영화관,먹자골목 등 편의시설 우수지역.
관공서 및 오피스 밀집지역으로 직장인 임대수요 풍부!!
최신풀옵션/엘베/인테리어 시공으로 임대경쟁력 최상.
향후 재매매/환금성에 유리한 수익형부동산 추천 매물!!
▣ 건물관리
전문관리업체에서 청소,유지/하자보수 및
이사/공과금 정산으로 타지역에서도 편리한 임대업가능.
(관리비세입자개별납부/임대인지출비용X)
☞ 유튜브 [힐링부동산TV] 대전전지역 매물 확인가능!!
☞ 대전전지역 다가구,상가주택/빌딩,주택 최다보유!!
☞ 매매부터 임대,관리업체선정 등 철저한사후관리까지.
☞ 고객님소중한자산. 국가공인중개사가지켜드립니다!
부동산에 [힐 링] 을 더하다. 힐링 공인중개사 사무소
- 은행
- 마트
- 약국
- 주유소
- 카페
- 편의점
- 유치원
- 학교
건축물 대장
| 건물명 | 총 세대수 | 0세대 | |
|---|---|---|---|
| 사용승인일 | 20221216 | 대지면적 | 157.10㎡ |
| 건물면적 | 121.62㎡ (건폐율 : 77.42%) | ||
| 연면적 | 399.21㎡ (용적율 : 254.11%) | ||
| 층수 | (지상) 5층 (지하) 0층 (높이) 21.8m | ||
| 엘리베이터 | (승객용) 1대 (비상용) 0대 | ||
| 주차대수 | (옥내) 자주식1대,
기계식0대 (옥외) 자주식2대, 기계식0대 |
||
| 주용도 | 단독주택 | 부용도 | 단독주택 외2 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 | ||
층별 개요
| 층 | 면적 | 주용도 | 부용도 |
|---|---|---|---|
| 5층 | 28.99㎡ | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) |
| 5층 | 92.63㎡ | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔-1호) |
| 4층 | 87.28㎡ | 다중주택 | 단독주택(다중주택-2가구) |
| 3층 | 87.28㎡ | 다중주택 | 단독주택(다중주택-3가구) |
| 2층 | 87.28㎡ | 다중주택 | 단독주택(다중주택-3가구) |
| 1층 | 15.75㎡ | 다중주택 | 계단실 |
