어떤공인중개사와함께하느냐.좋은매물만큼중요합니다

고객님의 부동산에 [힐 링] 을 더해 드립니다.

▣ 투자정보 - 매매가 7억8천 → 6억9천 (절충가능)
대출금 2억1천 / 보증금 2천5백 / 총월세 451만

→ 실투자금 4억5천5백 / 월순수익 367만 / 연수익 9.7%

※ 매수자 자금상황맞춰 투자금조절/주인세대 입주가능.
※ 의뢰 당시 내역으로 세부내역 변동 있을수 있음.

▣ 세대현황
1층 : 주차장
2층 : 원룸 7
3층 : 원룸 7
4층 : 원룸 1 / 주인세대 1
→ 원룸 15 / 주인세대 1 총16세대

▣ 매물특징
자양동 우송대학교 동캠퍼스 라인에 위치한 다가구.
코너각지 매물로 건물 가시성 및 노출효과 최상.
전세대 분리형 구조,풀옵션 완비로 풀임대 운영중.
주인세대 전용 태양광 설치. 직접 거주하며 임대업 가능.
저렴한 임대가로 임대료조정시 수익률 상승 가능 매물.
향후 재매매/환금성에 유리한 수익형부동산!!

▣ 건물관리
전문관리업체에서 청소,유지/하자보수 및
이사/공과금 정산으로 타지역에서도 편리한 임대업가능.
(관리비세입자개별납부/임대인지출비용X)

☞ 유튜브 [힐링부동산TV] 대전전지역 매물 확인가능!!
☞ 대전전지역 다가구,상가주택/빌딩,주택 최다보유!!
☞ 매매부터 임대,관리업체선정 등 철저한사후관리까지.
☞ 고객님소중한자산. 국가공인중개사가지켜드립니다!

부동산에 [힐 링] 을 더하다. 힐링 공인중개사 사무소