어떤공인중개사와함께하느냐.좋은매물만큼중요합니다

고객님의 부동산에 [힐 링] 을 더해 드립니다.

▣ 투자정보 - 매매가 11억 → 9억9천 (절충가능)
대출 2억5천 / 보증금 3억1천 / 총월세 410만

→ 실투자금 4억3천 / 월순수익 316만 / 연수익 8.8%

※ 매수자 자금상황 맞춰 실투자금 변경투자 가능.
※ 의뢰 당시 내역으로 세부내역 변동 있을수 있음.

▣ 세대현황
1층 : 원룸 3 / 1.5룸 1
2층 : 원룸 4 / 1.5룸 1
3층 : 원룸 4 / 1.5룸 1
→ 원룸11 1.5룸3 총14세대

▣ 매물특징
충남대학교 병원 도보 5분거리에 위치한 원룸건물 매매.
대전2호선 트램역 도보 5분으로 초역세권 예정지역.
충남대학교 병원,의과대,간호대 인접지로 임대수요 풍부.
전/월세 전환으로 월순수익 극대화 가능 매물.
트램역 확정지로 꾸준한 지가상승 보이는 지역 매물.
향후 재매매/환금성에 유리한 수익형부동산!!

▣ 건물관리
전문관리업체에서 청소,유지/하자보수 및
이사/공과금 정산으로 타지역에서도 편리한 임대업가능.
(관리비세입자개별납부/임대인지출비용X)

☞ 유튜브 [힐링부동산TV] 대전전지역 매물 확인가능!!
☞ 대전전지역 다가구,상가주택/빌딩,주택 최다보유!!
☞ 매매부터 임대,관리업체선정 등 철저한사후관리까지.
☞ 고객님소중한자산. 국가공인중개사가지켜드립니다!

부동산에 [힐 링] 을 더하다. 힐링 공인중개사 사무소