| 매물 종류 | 상가주택 | 가격 |
매매 28억5,000만 (2,741만/3.3㎡)
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|---|---|---|---|
| 위치 | 대전 서구 월평동 | 면적 |
- -
대지 343.70㎡ 연 739.10㎡ |
| 대출 |
100,000만 |
방향 | 동 (기준:주출입구) |
| 해당층/전체층 |
건물전체 5층 /
5층
|
주차대수 | 10대 |
| 건축물용도 | 단독주택,제1종 근린생활시설,제2종 근린생활시설 | 사용승인일 | 2020-07-10 |
| 수익율 | 4.15% |
|---|
TV
냉장고
세탁기
신발장
싱크대
에어컨
엘레베이터
옷장
인덕션
전자렌지
주차
CCTV
방범창
전자도어락
카드키
화재경보기
공동현관
비디오폰
어떤공인중개사와함께하느냐.좋은매물만큼중요합니다
고객님의 부동산에 [힐 링] 을 더해 드립니다.
▣ 투자정보 - 매매가 28억5천
대출 10억 / 보증금 11억5천 / 총월세 684만
→ 실투자금 7억 / 월순수익 242만 / 연수익 4.1%
※ 매수자 자금상황맞춰 투자금조절/주인세대 입주가능.
※ 의뢰 당시 내역으로 세부내역 변동 있을수 있음.
▣ 세대현황
1층 : 상가 1
2층 : 1.5룸 4 / 투룸 1
3층 : 1.5룸 4 / 투룸 1
4층 : 1.5룸 4 / 투룸 1
5층 : 쓰리룸 1 / 주인세대 1
→ 원룸8 1.5룸4 투룸4 쓰리룸1 주인세대1 상가1 총17세대
▣ 매물특징
대전1호선 월평역 도보 1분의 초역세권 인프라 지역.
이마트,공원,먹자골목 등 각종 편의시설 우수.
방사청 등 관공서/오피스 인접지로 직장인 임대수요 풍부.
최신풀옵션/엘베/인테리어 시공으로 임대경쟁력 최상.
준주거지역 위치한 104평 넓은대지에 건축된 상가주택.
엘베/주인세대 완비로 직접 거주하며 임대업 가능 매물!!
건축비 상승으로 신축 건물대비 저렴한 가격의 급매물.
향후 재매매/환금성에 유리한 수익형부동산!!
▣ 건물관리
전문관리업체에서 청소,유지/하자보수 및
이사/공과금 정산으로 타지역에서도 편리한 임대업가능.
(관리비세입자개별납부/임대인지출비용X)
☞ 유튜브 [힐링부동산TV] 대전전지역 매물 확인가능!!
☞ 대전전지역 다가구,상가주택/빌딩,주택 최다보유!!
☞ 매매부터 임대,관리업체선정 등 철저한사후관리까지.
☞ 고객님소중한자산. 국가공인중개사가지켜드립니다!
부동산에 [힐 링] 을 더하다. 힐링 공인중개사 사무소
- 은행
- 마트
- 약국
- 주유소
- 카페
- 편의점
- 유치원
- 학교
| 건물명 | 총 세대수 | 0세대 | |
|---|---|---|---|
| 사용승인일 | 20200710 | 대지면적 | 343.70㎡ |
| 건물면적 | 205.52㎡ (건폐율 : 59.8%) | ||
| 연면적 | 739.10㎡ (용적율 : 215.04%) | ||
| 층수 | (지상) 5층 (지하) 0층 (높이) 17.75m | ||
| 엘리베이터 | (승객용) 1대 (비상용) 0대 | ||
| 주차대수 | (옥내) 자주식9대,
기계식0대 (옥외) 자주식1대, 기계식0대 |
||
| 주용도 | 단독주택 | 부용도 | 다가구주택(12가구)제2종근린생활시설 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 | ||
| 층 | 면적 | 주용도 | 부용도 |
|---|---|---|---|
| 5층 | 180.92㎡ | 다가구주택 | 다가구주택(2가구) |
| 4층 | 152.16㎡ | 다가구주택 | 다가구주택(5가구) |
| 3층 | 152.16㎡ | 다가구주택 | 다가구주택(5가구) |
| 2층 | 205.52㎡ | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) |
| 1층 | 19.84㎡ | 다가구주택 | 계단실 |
| 1층 | 28.50㎡ | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) |
