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대형카페입점.용문역세권.6차선도로변코너각지.195의넓은대지.
매매
코너각지
대지면적
646㎡
연면적 479.88㎡
대전 서구 용문동
매매 39억
(1,996만/3.3㎡)
| 매물 종류 | 토지 | 가격 |
매매 39억 (1,996만/3.3㎡)
|
|---|---|---|---|
| 위치 | 대전 서구 용문동 | 면적 |
대지 646㎡
연 479.88㎡ |
| 방향 | 남 (기준:건물전면) | 해당층/전체층 |
층전체 2층 /
2층
|
| 건축물용도 | 제1종 근린생활시설 | 사용승인일 | 2018-05-17 |
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▣ 투자정보 - 매매가 39억 (절충가능)
195.5평 / 평당 1,994만원 / 제3종일반주거지역
▣ 세대현황
1층 : 상가 2 (파스쿠찌/인테리어샵)
▣ 매물특징
대전1호선 용문역 도보 5분의 초역세권 라인!
30m 왕복 6차선 대도로변 위치로 토지가치 우수.
대도로변 코너각지로 건물 가시성/노출효과 최상급.
대단지아파트 인접지로 배후수요 최상급 지역.
현 대형카페/인테리어샵 입점으로 월세창출 매물.
상가빌딩,상가주택,사옥 등 신축 부지 추천!!
▣ 건물관리
전문관리업체에서 청소,유지/하자보수 및
이사/공과금 정산으로 타지역에서도 편리한 임대업가능.
(관리비세입자개별납부/임대인지출비용X)
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- 약국
- 주유소
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- 편의점
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건축물 대장
| 건물명 | 총 세대수 | 0세대 | |
|---|---|---|---|
| 사용승인일 | 20180517 | 대지면적 | 646㎡ |
| 건물면적 | 283.88㎡ (건폐율 : 43.94%) | ||
| 연면적 | 479.88㎡ (용적율 : 74.28%) | ||
| 층수 | (지상) 2층 (지하) 0층 (높이) 12.1m | ||
| 엘리베이터 | (승객용) 0대 (비상용) 0대 | ||
| 주차대수 | (옥내) 자주식4대,
기계식0대 (옥외) 자주식0대, 기계식0대 |
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| 주용도 | 제2종근린생활시설 | 부용도 | 제12종근린생활시설 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 | ||
층별 개요
| 층 | 면적 | 주용도 | 부용도 |
|---|---|---|---|
| 2층 | 196㎡ | 휴게음식점 | 제2종근린생활시설(휴게음식점) |
| 1층 | 191.25㎡ | 휴게음식점 | 제2종근린생활시설(휴게음식점) |
| 1층 | 92.63㎡ | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) |






