코너각지
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대형카페입점.용문역세권.6차선도로변코너각지.195의넓은대지.
매매
코너각지
대지면적 646㎡ 연면적 479.88㎡
대전 서구 용문동
매매 39억
(1,996만/3.3㎡)
매물 종류 토지 가격 매매 39억
(1,996만/3.3㎡)
위치 대전 서구 용문동 면적 대지 646㎡
479.88㎡
방향 남 (기준:건물전면) 해당층/전체층
층전체 2층 / 2층
건축물용도 제1종 근린생활시설 사용승인일 2018-05-17

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▣ 투자정보 - 매매가 39억 (절충가능)
195.5평 / 평당 1,994만원 / 제3종일반주거지역

▣ 세대현황
1층 : 상가 2 (파스쿠찌/인테리어샵)

▣ 매물특징
대전1호선 용문역 도보 5분의 초역세권 라인!
30m 왕복 6차선 대도로변 위치로 토지가치 우수.
대도로변 코너각지로 건물 가시성/노출효과 최상급.
대단지아파트 인접지로 배후수요 최상급 지역.
현 대형카페/인테리어샵 입점으로 월세창출 매물.
상가빌딩,상가주택,사옥 등 신축 부지 추천!!

▣ 건물관리
전문관리업체에서 청소,유지/하자보수 및
이사/공과금 정산으로 타지역에서도 편리한 임대업가능.
(관리비세입자개별납부/임대인지출비용X)

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☞ 대전전지역 다가구,상가주택/빌딩,주택 최다보유!!
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  • 은행
  • 마트
  • 약국
  • 주유소
  • 카페
  • 편의점
  • 유치원
  • 학교
건축물 대장
건물명 총 세대수 0세대
사용승인일 20180517 대지면적 646㎡
건물면적 283.88㎡ (건폐율 : 43.94%)
연면적 479.88㎡ (용적율 : 74.28%)
층수 (지상) 2층 (지하) 0층 (높이) 12.1m
엘리베이터 (승객용) 0대 (비상용) 0대
주차대수 (옥내) 자주식4대, 기계식0대
(옥외) 자주식0대, 기계식0대
주용도 제2종근린생활시설 부용도 제12종근린생활시설
구조 철근콘크리트구조
층별 개요
면적 주용도 부용도
2층 196㎡ 휴게음식점 제2종근린생활시설(휴게음식점)
1층 191.25㎡ 휴게음식점 제2종근린생활시설(휴게음식점)
1층 92.63㎡ 소매점 제1종근린생활시설(소매점)
힐링공인중개사사무소
대전 서구 도솔로 408 1층
전화번호010-6355-0924
담당자 대표공인중개사 김경재
대표명김경재
중개등록번호30170-2016-00188
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