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정확한분석. 확실한투자. 보장된수익. 안정된생활.
고객님의 부동산에 [힐 링] 을 더해드립니다.

▣ 투자정보 - 매매가 10억 → 9억9천
대출금 3억2천 / 보증금 3억3천 / 월세 399만

→ 실투자금 3억4천 / 월순수익 244만 / 연수익 8.6%

※ 의뢰 당시 내역으로 세부내역 변동 있을수 있음.

▣ 세대현황
1층 : 1.3룸 5
2층 : 1.3룸 5
3층 : 1.3룸 5
→ 1.3룸 15 총 15세대

▣ 매물특징
대전 임대사업 최적지 탄방동, 2018 신축 다중주택.
실투자금 1억~4억대, 매수인 상황에 맞춰 조절 가능.
탄방/시청역 도보가능으로 직장인 임대수요 풍부.
백화점,영화관,체육관,공원 등 생활편의시설 우수.
타원룸 보다 넓은 1.3룸으로 임대 경쟁력이 좋음.
적정 세대수로 임대업 처음접하시는 분들께 강력추천.
또, 향후 재매매/환금성에 유리한 수익형부동산입니다.

▣ 건물관리
전문관리업체에서 청소,유지/하자보수 및
이사/공과금 정산으로 타지역에서도 편리한 임대업가능.
(관리비세입자개별납부/임대인지출비용X)

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☞ 대전전지역 다가구,상가주택/빌딩,주택 최다보유!!
☞ 매매부터 임대,관리업체선정등 철저한사후관리까지.
☞ 고객님소중한자산. 국가공인중개사가지켜드립니다!

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