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급매.코너건물.용두역세권.을지대오피스인접.광역철도역개발호재.
매매
가격인하
대지면적 200.70㎡ 연면적 296.94㎡
대전 중구 용두동
매매 7억8,000만
(1,285만/3.3㎡)
매물 종류 다가구/다중 가격 매매 7억8,000만
(1,285만/3.3㎡)
위치 대전 중구 용두동 면적 대지 200.70㎡
296.94㎡
대출
18,000만
방향 남동
해당층/전체층
건물전체 3층 / 3층
주차대수 2대
건축물용도 단독주택 사용승인일 2016-08-01
수익율 정보
수익율 11.76%
옵션

TV

냉장고

세탁기

신발장

싱크대

에어컨

옷장

인덕션

전자렌지

책상

보안시설

CCTV

도어락

방범창

화재경보기

공동현관

인터폰

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정확한분석. 확실한투자. 보장된수익. 안정된생활.
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▣ 투자정보 - 매매가 8억5천 → 7억8천
대출 1억8천 / 보증금 3억3천 / 총월세 347만

→ 실투자금 2억7천 / 월순수익 265만 / 연수익 11.8%

※ 매수자 자금상황 맞춰 실투자금 변경투자 가능.
※ 의뢰 당시 내역으로 세부내역 변동 있을수 있음.

▣ 세대현황
1층 : 원룸 6
2층 : 원룸 6
3층 : 원룸 6
→ 분리형 원룸 18 총18세대

▣ 매물특징
대전1호선 탄방역 도보 10분의 초역세권 인프라.
저렴한 임대가로 임대료조정시 수익률 상승 가능 매물.
향후 재매매/환금성에 유리한 수익형부동산!!

▣ 건물관리
전문관리업체에서 청소,유지/하자보수 및
이사/공과금 정산으로 타지역에서도 편리한 임대업가능.
(관리비세입자개별납부/임대인지출비용X)

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  • 은행
  • 마트
  • 약국
  • 주유소
  • 카페
  • 편의점
  • 유치원
  • 학교
건축물 대장
건물명 총 세대수 0세대
사용승인일 20160801 대지면적 200.70㎡
건물면적 119.38㎡ (건폐율 : 59.48%)
연면적 296.94㎡ (용적율 : 147.95%)
층수 (지상) 3층 (지하) 0층 (높이) 8.9m
엘리베이터 (승객용) 0대 (비상용) 0대
주차대수 (옥내) 자주식0대, 기계식0대
(옥외) 자주식2대, 기계식0대
주용도 단독주택 부용도 단독주택
구조 철근콘크리트구조
층별 개요
면적 주용도 부용도
3층 98.98㎡ 다중주택 다중주택(6호)
2층 98.98㎡ 다중주택 다중주택(6호)
1층 98.98㎡ 다중주택 다중주택(6호)
힐링공인중개사사무소
대전 서구 도솔로 408 1층
전화번호010-6355-0924
담당자 대표공인중개사 김경재
대표명김경재
중개등록번호30170-2016-00188
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