| 매물 종류 | 다가구/다중 | 가격 |
매매 14억 (1,907만/3.3㎡)
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|---|---|---|---|
| 위치 | 대전 서구 월평동 | 면적 |
- -
대지 242.70㎡ 연 529.84㎡ |
| 대출 |
60,000만 |
방향 | 동 (기준:주출입구) |
| 해당층/전체층 |
건물전체 3층 /
3층
|
주차대수 | 3대 |
| 사용승인일 | 1997-04-10 |
| 수익율 | 12.81% |
|---|
TV
냉장고
세탁기
신발장
싱크대
에어컨
옷장
인덕션
전자렌지
주차
CCTV
방범창
전자도어락
화재경보기
공동현관
비디오폰
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▣ 투자정보 - 매매가 14억
대출 6억 / 보증금 1억5천 / 총월세 954만
→ 실투자금 6억5천 / 월순수익 694만 / 연수익 12.8%
※ 매수자 자금상황 맞춰 실투자금 변경투자 가능.
※ 의뢰 당시 내역으로 세부내역 변동 있을수 있음.
▣ 세대현황
지하1층 : 1.5룸 3 / 투룸 1
1층 : 1.5룸 3 / 투룸 1
2층 : 1.5룸 3 / 투룸 1
3층 : 1.5룸 2 / 투룸 1
4층 : 투룸 1
→ 1.5룸 11 투룸 5 총 16세대
▣ 매물특징
대전1호선 월평역 도보 3분의 초역세권 인프라.
이마트,먹자골목,공원 등 각종 편의시설 우수지역.
충남대,정부청사 인접지로 학생/직장인 임대수요 풍부.
2023 리모델링 완료. 풀옵션 완비로 임대경쟁력 우수.
유성/둔산 사이지역으로 꾸준한 지가상승 라인.
향후 재매매/환금성에 유리한 수익형부동산!!
▣ 건물관리
전문관리업체에서 청소,유지/하자보수 및
이사/공과금 정산으로 타지역에서도 편리한 임대업가능.
(관리비세입자개별납부/임대인지출비용X)
☞ 유튜브 [힐링부동산TV] 대전전지역 매물 확인가능!!
☞ 대전전지역 다가구,상가주택/빌딩,주택 최다보유!!
☞ 매매부터 임대,관리업체선정 등 철저한사후관리까지.
☞ 고객님소중한자산. 국가공인중개사가지켜드립니다!
부동산에 [힐 링] 을 더하다. 힐링 공인중개사 사무소
- 은행
- 마트
- 약국
- 주유소
- 카페
- 편의점
- 유치원
- 학교
| 건물명 | 총 세대수 | 0세대 | |
|---|---|---|---|
| 사용승인일 | 19970410 | 대지면적 | 242.70㎡ |
| 건물면적 | 143.03㎡ (건폐율 : 58.93%) | ||
| 연면적 | 529.84㎡ (용적율 : 160.07%) | ||
| 층수 | (지상) 3층 (지하) 1층 (높이) 11.5m | ||
| 엘리베이터 | (승객용) 0대 (비상용) 0대 | ||
| 주차대수 | (옥내) 자주식0대,
기계식0대 (옥외) 자주식3대, 기계식0대 |
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| 주용도 | 단독주택 | 부용도 | 주택(다가구주택-13가구) 제1종근린생활시설(사무소) |
| 구조 | 철근콘크리트구조 | ||
| 층 | 면적 | 주용도 | 부용도 |
|---|---|---|---|
| 지1 | 111.52㎡ | 다가구주택 | 주택(3가구) |
| 지1 | 29.84㎡ | 사무소 | 제1종근린생활시설(사무소) |
| 3층 | 127.96㎡ | 다가구주택 | 주택(2가구) |
| 2층 | 130.26㎡ | 다가구주택 | 주택(4가구) |
| 1층 | 130.26㎡ | 다가구주택 | 주택(4가구) |
