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급매.올리모델링.실투자3억대.수익률16프로.한남대라인.임대위치좋은매물.
매매
대학가
전용면적 - 공급면적 -
대전 동구 용전동
매매 6억5,000만
(1,202만/3.3㎡)
| 매물 종류 | 다가구/다중 | 가격 |
매매 6억5,000만 (1,202만/3.3㎡)
|
|---|---|---|---|
| 위치 | 대전 동구 용전동 | 면적 |
- -
대지 178.80㎡ 연 283.98㎡ |
| 대출 |
27,000만 |
방향 | 북동 (기준:주출입구) |
| 해당층/전체층 |
건물전체 3층 /
3층
|
주차대수 | 2대 |
| 건축물용도 | 단독주택 | 사용승인일 | 2010-01-21 |
수익율 정보
| 수익율 | 16.17% |
|---|
옵션
TV
냉장고
세탁기
신발장
싱크대
에어컨
옷장
인덕션
전자렌지
책상
보안시설
도어락
방범창
화재경보기
공동현관
인터폰
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▣ 투자정보 - 매매가 6억5천
대출 2억7천 / 보증금 5천 / 총월세 564만
→ 실투자금 3억3천 / 월순수익 445만 / 연수익 16.2%
※ 매수자 자금상황 맞춰 실투자금 변경투자 가능.
※ 의뢰 당시 내역으로 세부내역 변동 있을수 있음.
▣ 세대현황
1층 : 원룸 6
2층 : 원룸 6
3층 : 원룸 6
→ 원룸 18 총18세대
▣ 매물특징
새피앙아파트 인근에 위치한 올리모델링 다중주택 매매.
한남대학교,신학대학 인접지로 학생 임대수요 풍부.
복합터,이마트,CGV,먹자골목 등 편의시설 우수지역.
올리모델링/풀옵션 완비로 임대경쟁력 최상.
실투자 3억대로 연수익률 16%의 고수익 월세창출 매물.
▣ 건물관리
전문관리업체에서 청소,유지/하자보수 및
이사/공과금 정산으로 타지역에서도 편리한 임대업가능.
(관리비세입자개별납부/임대인지출비용X)
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- 은행
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- 약국
- 주유소
- 카페
- 편의점
- 유치원
- 학교
건축물 대장
| 건물명 | 총 세대수 | 0세대 | |
|---|---|---|---|
| 사용승인일 | 20100121 | 대지면적 | 178.80㎡ |
| 건물면적 | 103.90㎡ (건폐율 : 58.11%) | ||
| 연면적 | 283.98㎡ (용적율 : 158.83%) | ||
| 층수 | (지상) 3층 (지하) 0층 (높이) 9.2m | ||
| 엘리베이터 | (승객용) 0대 (비상용) 0대 | ||
| 주차대수 | (옥내) 자주식0대,
기계식0대 (옥외) 자주식2대, 기계식0대 |
||
| 주용도 | 단독주택 | 부용도 | 단독주택 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 | ||
층별 개요
| 층 | 면적 | 주용도 | 부용도 |
|---|---|---|---|
| 3층 | 94.66㎡ | 다중주택 | 다중주택 |
| 2층 | 94.66㎡ | 다중주택 | 다중주택 |
| 1층 | 94.66㎡ | 다중주택 | 다중주택 |
