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정확한분석. 확실한투자. 보장된수익. 안정된생활.
고객님의 부동산에 [힐 링] 을 더해 드립니다.

▣ 투자정보 - 매매가 14억 → 12억7천
대출금 4억 / 보증금 4억8천 / 총월세 437만

→ 실투자금 3억9천 / 월순수익 304만 / 연수익 9.3%

※ 매수자 자금상황 맞춰 실투자금 변경투자 가능.
※ 의뢰 당시 내역으로 세부내역 변동 있을수 있음.

▣ 세대현황
1층 : 상가 2
2층 : 원룸 5 / 1.3룸 1
3층 : 원룸 5 / 1.3룸 1
4층 : 원룸 4 / 1.3룸 1
→ 원룸 14 1.3룸 3 상가 2 총19세대

▣ 매물특징
남선공원 인근에 위치한 탄방동 2018준공 상가주택.
관공서/오피스 인집지로 직장인 임대수요 풍부.
전세대 풀옵션, 엘리베이터 완비로 임대경쟁력 우수.
현 공실없이 풀임대 운영중. 매입 후 즉시 수익창출.
향후 재매매/환금성에 유리한 수익형부동산!!

▣ 건물관리
전문관리업체에서 청소,유지/하자보수 및
이사/공과금 정산으로 타지역에서도 편리한 임대업가능.
(관리비세입자개별납부/임대인지출비용X)

☞ 유튜브 [힐링부동산TV] 대전전지역 매물 확인가능!!
☞ 대전전지역 다가구,상가주택/빌딩,주택 최다보유!!
☞ 매매부터 임대,관리업체선정 등 철저한사후관리까지.
☞ 고객님소중한자산. 국가공인중개사가지켜드립니다!

부동산에 [힐 링] 을 더하다. 힐링 공인중개사 사무소