| 매물 종류 | 상가주택 | 가격 |
매매 17억5,000만 (2,315만/3.3㎡)
|
|---|---|---|---|
| 위치 | 대전 동구 용운동 | 면적 |
- -
대지 249.90㎡ 연 498.98㎡ |
| 대출 |
68,000만 |
방향 | 남동 (기준:주출입구) |
| 해당층/전체층 |
건물전체 5층 /
5층
|
주차대수 | 4대 |
| 건축물용도 | 단독주택 | 사용승인일 | 2021-02-24 |
| 수익율 | 11.74% |
|---|
TV
냉장고
세탁기
신발장
싱크대
에어컨
엘레베이터
옷장
인덕션
전자렌지
주차
책상
건조기
CCTV
방범창
전자도어락
카드키
화재경보기
공동현관
비디오폰
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고객님의 부동산에 [힐 링] 을 더해 드립니다.
▣ 투자정보 - 매매가 17억5천 (절충가능)
대출 6억8천 / 보증금 4억7천5백 / 총월세 854만
→ 실투자금 5억9천5백 / 월순수익 582만 / 연수익 11.7%
※ 매수자 자금상황 맞춰 실투자금 변경투자 가능.
※ 의뢰 당시 내역으로 세부내역 변동 있을수 있음.
▣ 세대현황
1층 : 상가 2
2층 : 1.5룸 5
3층 : 1.5룸 5
4층 : 1.5룸 5
5층 : 1.5룸 2 (각각 단독테라스 완비)
→ 1.5룸17 상가2 총19세대
▣ 매물특징
대전대학교 남문 인근에 2021준공 된 상가주택 매매.
대전대학교 도보 3분으로 학생 임대수요 풍부 지역.
전세대 여유있는 사이즈에 건조기,드레스룸까지 완비.
먹자골목 상권 및 각종 편의시설 완비 된 지역.
20m 대로변 삼면 코너각지로 노출효과, 토지가치 우수.
향후 재매매/환금성에 유리한 수익형부동산 추천 매물!!
▣ 건물관리
전문관리업체에서 청소,유지/하자보수 및
이사/공과금 정산으로 타지역에서도 편리한 임대업가능.
(관리비세입자개별납부/임대인지출비용X)
☞ 유튜브 [힐링부동산TV] 대전전지역 매물 확인가능!!
☞ 대전전지역 다가구,상가주택/빌딩,주택 최다보유!!
☞ 매매부터 임대,관리업체선정 등 철저한사후관리까지.
☞ 고객님소중한자산. 국가공인중개사가지켜드립니다!
부동산에 [힐 링] 을 더하다. 힐링 공인중개사 사무소
- 은행
- 마트
- 약국
- 주유소
- 카페
- 편의점
- 유치원
- 학교
| 건물명 | 총 세대수 | 0세대 | |
|---|---|---|---|
| 사용승인일 | 20210224 | 대지면적 | 249.90㎡ |
| 건물면적 | 148.98㎡ (건폐율 : 59.62%) | ||
| 연면적 | 498.98㎡ (용적율 : 199.67%) | ||
| 층수 | (지상) 5층 (지하) 0층 (높이) 15.2m | ||
| 엘리베이터 | (승객용) 1대 (비상용) 0대 | ||
| 주차대수 | (옥내) 자주식0대,
기계식0대 (옥외) 자주식4대, 기계식0대 |
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| 주용도 | 단독주택 | 부용도 | 단독주택 제1·2종근린생활시설 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 | ||
| 층 | 면적 | 주용도 | 부용도 |
|---|---|---|---|
| 5층 | 71.20㎡ | 사무소 | 사무소 |
| 4층 | 102.33㎡ | 다중주택 | 다중주택(5호) |
| 3층 | 102.33㎡ | 다중주택 | 다중주택(5호) |
| 2층 | 102.33㎡ | 다중주택 | 다중주택(5호) |
| 1층 | 120.79㎡ | 다중주택 | 계단실(24.12) 소매점(96.67) |
