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고객님의 부동산에 [힐 링] 을 더해 드립니다.

▣ 투자정보 - 매매가 37억 (절충가능)
대출 20억 / 보증금 3억2천 / 총월세 1,710만

→ 실투자금 13억8천 / 월순수익 960만 / 연수익 8.3%

※ 신축예정 물건으로 실투자금 변경투자 가능!!
※ 의뢰 당시 내역으로 세부내역 변동 있을수 있음.

▣ 세대현황 - 전세대 임대완료 예정.
1층 : 상가 4 (11.8평 3 / 15.7평(코너)1)
2층 : 상가 1 (51평)
3층 : 상가 1 (51평)
4층 : 상가 1 (51평)
5층 : 상가 1 (51평)
→ 상가 8 총 8세대
→ 대지 120.4평 / 건물 299.6평 신축예정.

▣ 매물특징
센트럴파크1단지 대도로변에 신축예정인 상가건물.
25m 4차선 대도로변 3면각지로 건물 노출효과 최상.
센트럴파크1,2 및 삼익,효성상아 등 아파트단지 밀집.
749세대 e편한세상 신축아파트 주출입구 메인 코너.
향후 재매매/환금성에 유리한 수익형부동산!!

▣ 건물관리
전문관리업체에서 청소,유지/하자보수 및
이사/공과금 정산으로 타지역에서도 편리한 임대업가능.
(관리비세입자개별납부/임대인지출비용X)

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☞ 대전전지역 다가구,상가주택/빌딩,주택 최다보유!!
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부동산에 [힐 링] 을 더하다. 힐링 공인중개사 사무소