| 매물 종류 | 다가구/다중 | 가격 |
매매 20억 (1,712만/3.3㎡)
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|---|---|---|---|
| 위치 | 대전 중구 용두동 | 면적 |
- -
대지 386.10㎡ 연 694.03㎡ |
| 대출 |
50,000만 |
방향 | 북서 (기준:주출입구) |
| 해당층/전체층 |
건물전체 4층 /
4층
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주차대수 | 10대 |
| 건축물용도 | 단독주택 | 사용승인일 | 2014-09-25 |
| 수익율 | 8.42% |
|---|
TV
가스렌지
냉장고
세탁기
신발장
싱크대
에어컨
엘레베이터
옷장
전자렌지
주차
책상
CCTV
방범창
전자도어락
카드키
화재경보기
공동현관
비디오폰
어떤공인중개사와함께하느냐.좋은매물만큼중요합니다
고객님의 부동산에 [힐 링] 을 더해 드립니다.
▣ 투자정보 - 매매가 20억
대출 5억 / 보증금 7억 / 총월세 782만
→ 실투자금 8억 / 월순수익 561만 / 연수익 8.4%
→ 주인세대 거주 시 실투자금 10억
※ 매수자 자금상황맞춰 투자금조절/주인세대 입주가능.
※ 의뢰 당시 내역으로 세부내역 변동 있을수 있음.
▣ 세대현황
1층 : 원룸 1 / 1.5룸 1
2층 : 1.5룸 5 / 투룸 1
3층 : 1.5룸 5 / 투룸 1
4층 : 1.5룸 3 / 주인세대 1
→ 원룸1 1.5룸14 투룸2 주인세대1 총18세대
▣ 매물특징
오룡역 인근에 위치한 리모델링 다가구주택 매매!!
대전1호선 오룡역 도보 10분의 역세권 인프라.
을지대학교 및 오피스 인접지로 임대수요 풍부!!
충청권 광역철도역 3분거리로 꾸준한 지가상승 지역.
116평의 넓은대지. 엘베 주인세대 완비로 직접거주 가능.
향후 재매매/환금성에 유리한 수익형부동산!!
▣ 건물관리
전문관리업체에서 청소,유지/하자보수 및
이사/공과금 정산으로 타지역에서도 편리한 임대업가능.
(관리비세입자개별납부/임대인지출비용X)
☞ 유튜브 [힐링부동산TV] 대전전지역 매물 확인가능!!
☞ 대전전지역 다가구,상가주택/빌딩,주택 최다보유!!
☞ 매매부터 임대,관리업체선정 등 철저한사후관리까지.
☞ 고객님소중한자산. 국가공인중개사가지켜드립니다!
부동산에 [힐 링] 을 더하다. 힐링 공인중개사 사무소
- 은행
- 마트
- 약국
- 주유소
- 카페
- 편의점
- 유치원
- 학교
| 건물명 | 총 세대수 | 0세대 | |
|---|---|---|---|
| 사용승인일 | 20140925 | 대지면적 | 386.10㎡ |
| 건물면적 | 231㎡ (건폐율 : 59.83%) | ||
| 연면적 | 694.03㎡ (용적율 : 179.75%) | ||
| 층수 | (지상) 4층 (지하) 0층 (높이) 12.4m | ||
| 엘리베이터 | (승객용) 1대 (비상용) 0대 | ||
| 주차대수 | (옥내) 자주식0대,
기계식0대 (옥외) 자주식10대, 기계식0대 |
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| 주용도 | 단독주택 | 부용도 | 단독주택(다가구주택)외1 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 | ||
| 층 | 면적 | 주용도 | 부용도 |
|---|---|---|---|
| 4층 | 193.18㎡ | 다가구주택 | 다가구주택(4가구) |
| 3층 | 209.10㎡ | 다가구주택 | 다가구주택(6가구) |
| 2층 | 209.10㎡ | 다가구주택 | 다가구주택(6가구) |
| 1층 | 82.65㎡ | 사무소 | 계단실사무소 |
