어떤공인중개사와함께하느냐.좋은매물만큼중요합니다

고객님의 부동산에 [힐 링] 을 더해 드립니다.

▣ 투자정보 - 매매가 9억5천 → 7억8천 (절충가능)
대출 없음 / 보증금 1억9천 / 총월세 564만

→ 실투자금 5억9천 / 월순수익 564만 / 연수익 11.5%
→ 주인세대 거주 시 실투자금 7억3천

※ 매수자 자금상황맞춰 투자금조절/주인세대 입주가능.
※ 의뢰 당시 내역으로 세부내역 변동 있을수 있음.

▣ 세대현황
1층 : 주차장
2층 : 원룸 2 / 1.5룸 1 / 투룸 2
3층 : 원룸 2 / 1.5룸 1 / 투룸 2
4층 : 원룸 1 / 투룸 1 / 주인세대 1
옥상 : LG중계기 년 190만원
→ 원룸5 1.5룸2 투룸5 주인세대1 총13세대

▣ 매물특징
우송대학교 인근 위치한 다가구주택 급매 매물.
대전1호선 대동역 도보 10분으로 초역세권 인프라.
우송대학교 인근으로 학생 임대수요 풍부 지역.
대전2호선트램역 도보 5분 확정지로 더블역세권 예정.
대동4구역 재개발 인접지로 지가상승 기대 가능.
향후 재매매/환금성에 유리한 수익형부동산 추천 매물!!

▣ 건물관리
전문관리업체에서 청소,유지/하자보수 및
이사/공과금 정산으로 타지역에서도 편리한 임대업가능.
(관리비세입자개별납부/임대인지출비용X)

☞ 유튜브 [힐링부동산TV] 대전전지역 매물 확인가능!!
☞ 대전전지역 다가구,상가주택/빌딩,주택 최다보유!!
☞ 매매부터 임대,관리업체선정 등 철저한사후관리까지.
☞ 고객님소중한자산. 국가공인중개사가지켜드립니다!

부동산에 [힐 링] 을 더하다. 힐링 공인중개사 사무소