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고객님의 부동산에 [힐 링] 을 더해 드립니다.

▣ 투자정보 - 매매가 23억 (절충가능)
대출 9억2천 / 보증금 10억4천 / 총월세 571만

→ 실투자금 3억4천 / 월순수익 218만 / 연수익 7.7%
→ 주인세대 거주 시 실투자금 5억1천

※ 매수자 자금상황맞춰 투자금조절/주인세대 입주가능.
※ 의뢰 당시 내역으로 세부내역 변동 있을수 있음.

▣ 세대현황
1층 : 상가 1
2층 : 1.5룸 4 / 투룸 2
3층 : 1.5룸 4 / 투룸 2
4층 : 원룸 1 / 투룸 3 / 주인세대 1
→ 원룸1 1.5룸8 투룸3 주인세대1 상가1 총18세대

▣ 매물특징
괴정중/고등학교 인근 2023 준공 신축 상가주택 매매.
롯데백화점,한민시장 등 각종 편의시설 우수 지역.
둔산생활권 접근성 용이로 직장인 임대수요 풍부.
건조기/스타일러 풀옵션으로 임대경쟁력 우수 매물.
122평의 넓은대지. 9대 주차장으로 주차관리 편리.
엘베/주인세대 완비. 직접 거주하며 임대업 가능 매물.
건축비 상승으로 신축 건물대비 저렴한 가격의 급매물.
향후 재매매/환금성에 유리한 수익형부동산 추천 매물!!

▣ 건물관리
전문관리업체에서 청소,유지/하자보수 및
이사/공과금 정산으로 타지역에서도 편리한 임대업가능.
(관리비세입자개별납부/임대인지출비용X)

☞ 유튜브 [힐링부동산TV] 대전전지역 매물 확인가능!!
☞ 대전전지역 다가구,상가주택/빌딩,주택 최다보유!!
☞ 매매부터 임대,관리업체선정 등 철저한사후관리까지.
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부동산에 [힐 링] 을 더하다. 힐링 공인중개사 사무소