어떤공인중개사와함께하느냐.좋은매물만큼중요합니다

고객님의 부동산에 [힐 링] 을 더해 드립니다.

▣ 투자정보 - 매매가 12억5천 (절충가능)
대출 없음 / 보증금 11억 / 총월세 195만

→ 실투자금 1억5천 / 월순수익 195만 / 연수익 15.6%
→ 주인세대 거주 시 실투자금 3억2천

※ 매수자 자금상황맞춰 투자금조절/주인세대 입주가능.
※ 의뢰 당시 내역으로 세부내역 변동 있을수 있음.

▣ 세대현황
1층 : 원룸2 / 투룸 1
2층 : 투룸 4
3층 : 투룸 4
4층 : 원룸 1 / 1.5룸 1 / 주인세대 1
→ 원룸3 1.5룸1 투룸9 주인세대1 총14세대

▣ 매물특징
엑슬루타워 인근 위치한 올리모델링 다가구주택 매매.
2022년 내/외관 올리모델링으로 건물 가치 우수 매물.
전세대 여유있는 사이즈에 건조기의 풀옵션 완비.
주인세대 완비로 직접 거주하며 임대업 가능 매물.
전세/월세 전환으로 월순수익 상승 가능한 다가구주택.
전/월세 전환으로 매수자 상황맞춰 실투자금 변경 가능!!
향후 재매매/환금성에 유리한 수익형부동산 추천 매물!!

▣ 건물관리
전문관리업체에서 청소,유지/하자보수 및
이사/공과금 정산으로 타지역에서도 편리한 임대업가능.
(관리비세입자개별납부/임대인지출비용X)

☞ 유튜브 [힐링부동산TV] 대전전지역 매물 확인가능!!
☞ 대전전지역 다가구,상가주택/빌딩,주택 최다보유!!
☞ 매매부터 임대,관리업체선정 등 철저한사후관리까지.
☞ 고객님소중한자산. 국가공인중개사가지켜드립니다!

부동산에 [힐 링] 을 더하다. 힐링 공인중개사 사무소