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코너각지.복합터5분.트램역확정인접지.풀임대운영중.
매매
코너각지
대지면적
171.70㎡
연면적 257.48㎡
대전 동구 용전동
매매 8억2,000만
(1,579만/3.3㎡)
매물 종류 | 다가구/다중 | 가격 |
매매 8억2,000만 (1,579만/3.3㎡)
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위치 | 대전 동구 용전동 | 면적 |
대지 171.70㎡
연 257.48㎡ |
대출 |
20,000만 |
방향 | 동 |
해당층/전체층 |
건물전체 3층 /
3층
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주차대수 | 2대 |
건축물용도 | 단독주택 | 사용승인일 | 2017-01-10 |
수익율 정보
수익율 | 7.79% |
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옵션
TV
냉장고
세탁기
신발장
싱크대
에어컨
인덕션
전자렌지
보안시설
도어락
방범창
화재경보기
공동현관
인터폰
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정확한분석. 확실한투자. 보장된수익. 안정된생활.
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▣ 투자정보 - 매매가 8억2천
대출금 2억 / 보증금 1억4천 / 총월세 390만
→ 실투자금 4억8천 / 월순수익 312만 / 연수익 7.8%
※ 매수자 자금상황 맞춰 실투자금 변경투자 가능.
※ 의뢰 당시 내역으로 세부내역 변동 있을수 있음.
▣ 세대현황
1층 : 원룸 5
2층 : 원룸 5
3층 : 원룸 5
→ 원룸 15 총15세대
▣ 매물특징
대전2호선 트램역 확정지 인근에 위치한 원룸건물.
복합터,이마트,CGV 등 대형 편의시설 우수.
학생/직장인 임대수요 풍부. 풀임대 운영중이에요~
코너각지로 건물 가시성/노출효과가 최상급.
전세대 풀옵션 완비로 임대경쟁력 우수.
향후 재매매/환금성에 유리한 수익형부동산!!
▣ 건물관리
전문관리업체에서 청소,유지/하자보수 및
이사/공과금 정산으로 타지역에서도 편리한 임대업가능.
(관리비세입자개별납부/임대인지출비용X)
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☞ 대전전지역 다가구,상가주택/빌딩,주택 최다보유!!
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☞ 고객님소중한자산. 국가공인중개사가지켜드립니다!
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- 은행
- 마트
- 약국
- 주유소
- 카페
- 편의점
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- 학교
건축물 대장
건물명 | 총 세대수 | 0세대 | |
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사용승인일 | 20170110 | 대지면적 | 171.70㎡ |
건물면적 | 101.25㎡ (건폐율 : 58.97%) | ||
연면적 | 257.48㎡ (용적율 : 149.96%) | ||
층수 | (지상) 3층 (지하) 0층 (높이) 9.9m | ||
엘리베이터 | (승객용) 0대 (비상용) 0대 | ||
주차대수 | (옥내) 자주식0대,
기계식0대 (옥외) 자주식2대, 기계식0대 |
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주용도 | 단독주택 | 부용도 | 단독주택 |
구조 | 철근콘크리트구조 |
층별 개요
층 | 면적 | 주용도 | 부용도 |
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3층 | 86.43㎡ | 다중주택 | 다중주택 |
2층 | 86.43㎡ | 다중주택 | 다중주택 |
1층 | 84.62㎡ | 다중주택 | 다중주택 |