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둔산여고라인.타임월드5분.공실없이풀임대중.신축부지추천.
매매
번화가
대지면적
224.90㎡
연면적 485.39㎡
대전 서구 갈마동
매매 10억
(1,470만/3.3㎡)
매물 종류 | 다가구/다중 | 가격 |
매매 10억 (1,470만/3.3㎡)
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위치 | 대전 서구 갈마동 | 면적 |
대지 224.90㎡
연 485.39㎡ |
대출 |
9,300만 |
방향 | 남서 (기준:주출입구) |
해당층/전체층 |
건물전체 4층 /
3층
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주차대수 | 2대 |
건축물용도 | 단독주택 | 사용승인일 | 1997-11-06 |
수익율 정보
수익율 | 4.99% |
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어떤공인중개사와함께하느냐.좋은매물만큼중요합니다
고객님의 부동산에 [힐 링] 을 더해 드립니다.
▣ 투자정보 - 매매가 10억
대출 9천3백 / 보증금 4천3백 / 총월세 402만
→ 실투자금 8억6천4백 / 월순수익 359만 / 연수익 5%
※ 매수자 자금상황맞춰 투자금조절/주인세대 입주가능.
※ 의뢰 당시 내역으로 세부내역 변동 있을수 있음.
▣ 세대현황
지하1층 : 원룸 2 / 투룸 1
1층 : 원룸 1 / 투룸 2
2층 : 원룸 1 / 투룸 2
3층 : 원룸 1 / 주인세대 1
4층 : 원룸 1
→ 원룸6 투룸5 주인세대1 총12세대
▣ 매물특징
둔산여고 인근 갈리단길에 위치한 다가구주택 매매.
타임월드백화점,영화관,쇼핑몰 등 각종 편의시설 우수지역.
둔산동상권 및 관공서/오피스 인접지로 임대수요 풍부.
젋은세대 많이 밀집되는 갈리단길 매인에 위치.
임대위치 최상지로 상가주택 신축부지로 강력추천!!
▣ 건물관리
전문관리업체에서 청소,유지/하자보수 및
이사/공과금 정산으로 타지역에서도 편리한 임대업가능.
(관리비세입자개별납부/임대인지출비용X)
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☞ 대전전지역 다가구,상가주택/빌딩,주택 최다보유!!
☞ 매매부터 임대,관리업체선정 등 철저한사후관리까지.
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부동산에 [힐 링] 을 더하다. 힐링 공인중개사 사무소
- 은행
- 마트
- 약국
- 주유소
- 카페
- 편의점
- 유치원
- 학교
건축물 대장
건물명 | 총 세대수 | 0세대 | |
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사용승인일 | 19971106 | 대지면적 | 224.90㎡ |
건물면적 | 134.59㎡ (건폐율 : 59.84%) | ||
연면적 | 485.39㎡ (용적율 : 157.58%) | ||
층수 | (지상) 3층 (지하) 1층 (높이) 10.5m | ||
엘리베이터 | (승객용) 0대 (비상용) 0대 | ||
주차대수 | (옥내) 자주식0대,
기계식0대 (옥외) 자주식2대, 기계식0대 |
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주용도 | 단독주택 | 부용도 | 단독주택(11가구) |
구조 | 철근콘크리트구조 |
층별 개요
층 | 면적 | 주용도 | 부용도 |
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지1 | 130.98㎡ | 다가구주택 | 주택(3가구) |
3층 | 114.07㎡ | 다가구주택 | 주택(2가구) |
2층 | 120.17㎡ | 다가구주택 | 주택(3가구) |
1층 | 120.17㎡ | 다가구주택 | 주택(3가구) |