매물 종류 | 다가구/다중 | 가격 |
매매 12억6,000만 (1,722만/3.3㎡)
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위치 | 대전 서구 탄방동 | 면적 |
대지 241.90㎡
연 332.52㎡ |
대출 |
39,500만 |
방향 | 남서 (기준:주출입구) |
해당층/전체층 |
건물전체 3층 /
3층
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주차대수 | 3대 |
건축물용도 | 단독주택 | 사용승인일 | 2018-08-22 |
수익율 | 10.18% |
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TV
냉장고
세탁기
신발장
싱크대
에어컨
옷장
인덕션
전자렌지
책상
CCTV
방범창
전자도어락
카드키
화재경보기
공동현관
비디오폰
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▣ 투자정보 - 매매가 12억6천
대출 3억9천5백 / 보증금 2억6천5백 / 총월세 690만
→ 실투자금 6억 / 월순수익 509만 / 연수익 10.2%
※ 매수자 자금상황 맞춰 실투자금 변경투자 가능.
※ 의뢰 당시 내역으로 세부내역 변동 있을수 있음.
▣ 세대현황
1층 : 원룸 5 / 1.5룸 1
2층 : 원룸 5 / 1.5룸 1
3층 : 원룸 5 / 1.5룸 1
→ 원룸 15 1.5룸 3 총18세대
▣ 매물특징
남선공원 인근에 위치한 임대구성 좋은 원룸건물 매매.
백화점,남선공원,먹자골목 등 각종 편의시설 우수지역.
관공서/오피스로의 접근성 용이로 임대수요 풍부.
전세대 넓은구조에 최신 풀옵션 완비로 임대경쟁력 우수.
적정 세대수로 임대관리 편리한 원룸건물!!
▣ 건물관리
전문관리업체에서 청소,유지/하자보수 및
이사/공과금 정산으로 타지역에서도 편리한 임대업가능.
(관리비세입자개별납부/임대인지출비용X)
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☞ 매매부터 임대,관리업체선정 등 철저한사후관리까지.
☞ 고객님소중한자산. 국가공인중개사가지켜드립니다!
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- 은행
- 마트
- 약국
- 주유소
- 카페
- 편의점
- 유치원
- 학교
건물명 | 총 세대수 | 0세대 | |
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사용승인일 | 20180822 | 대지면적 | 241.90㎡ |
건물면적 | 145.07㎡ (건폐율 : 59.97%) | ||
연면적 | 332.52㎡ (용적율 : 137.46%) | ||
층수 | (지상) 3층 (지하) 0층 (높이) 10.2m | ||
엘리베이터 | (승객용) 0대 (비상용) 0대 | ||
주차대수 | (옥내) 자주식0대,
기계식0대 (옥외) 자주식3대, 기계식0대 |
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주용도 | 단독주택 | 부용도 | 다중주택(16호)제1종근린생활시설 |
구조 | 철근콘크리트구조 |
층 | 면적 | 주용도 | 부용도 |
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3층 | 106.98㎡ | 다중주택 | 다중주택(6호) |
2층 | 106.98㎡ | 다중주택 | 다중주택(6호) |
1층 | 23.57㎡ | 휴게음식점 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) |
1층 | 94.99㎡ | 다중주택 | 다중주택(4호공동주방) |