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고객님의 부동산에 [힐 링] 을 더해 드립니다.

▣ 투자정보 - 매매가 13억 (절충가능)
대출 3억 / 보증금 3억2천 / 총월세 550만

→ 실투자금 6억8천 / 월순수익 438만 / 연수익 7.7%

※ 매수자 자금상황맞춰 투자금조절/주인세대 입주가능.
※ 의뢰 당시 내역으로 세부내역 변동 있을수 있음.

▣ 세대현황
1층 : 1.5룸 1
2층 : 1.5룸 6
3층 : 1.5룸 6
4층 : 1.5룸 1 / 투룸 1 / 주인세대 1
5층 : 원룸 1
→ 원룸1 1.5룸14 투룸1 주인세대1 총17세대

▣ 매물특징
롯데백화점/용문역 중간에 위치한 다가구주택 매매.
대전1호선 용문역 도보 3분의 초역세권 인프라.
롯데백화점,영화관,쇼핑몰 등 각종 편의시설 우수지역.
백화점상권 및 관공서/오피스 인접지로 임대수요 풍부.
대전중심지 일반상업지역 위치해 토지가치 매우 우수!!
주인세대 완비로 직접 거주하며 임대업 가능 매물!!
향후 재매매/환금성에 유리한 수익형부동산!!

▣ 건물관리
전문관리업체에서 청소,유지/하자보수 및
이사/공과금 정산으로 타지역에서도 편리한 임대업가능.
(관리비세입자개별납부/임대인지출비용X)

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☞ 대전전지역 다가구,상가주택/빌딩,주택 최다보유!!
☞ 매매부터 임대,관리업체선정 등 철저한사후관리까지.
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부동산에 [힐 링] 을 더하다. 힐링 공인중개사 사무소