어떤공인중개사와함께하느냐.좋은매물만큼중요합니다

고객님의 부동산에 [힐 링] 을 더해 드립니다.

▣ 투자정보 - 매매가 12억7천 (절충가능)
대출 5억 / 보증금 4억3천 / 총월세 520만

→ 실투자금 3억4천 / 월순수익 324만 / 연수익 11.4%

※ 매수자 자금상황 맞춰 실투자금 변경투자 가능.
※ 의뢰 당시 내역으로 세부내역 변동 있을수 있음.

▣ 세대현황
1층 : 상가 1
2층 : 1.5룸 4
3층 : 1.5룸 4
4층 : 1.5룸 4
→ 1.5룸12 상가1 총13세대

▣ 매물특징
탄방초등학교 인근 2019준공된 준신축 상가주택 매매.
대전1호선 탄방역 도보가능의 역세권 인프라.
롯데백화점,남선공원,먹자골목 등 편의시설 우수 지역.
백화점상권 및 관공서/오피스 인접지로 임대수요 풍부.
전세대 여유있는 사이즈에 침대/옷장 등 풀옵션 완비.
향후 재매매/환금성에 유리한 수익형부동산 추천 매물!!

▣ 건물관리
전문관리업체에서 청소,유지/하자보수 및
이사/공과금 정산으로 타지역에서도 편리한 임대업가능.
(관리비세입자개별납부/임대인지출비용X)

☞ 유튜브 [힐링부동산TV] 대전전지역 매물 확인가능!!
☞ 대전전지역 다가구,상가주택/빌딩,주택 최다보유!!
☞ 매매부터 임대,관리업체선정 등 철저한사후관리까지.
☞ 고객님소중한자산. 국가공인중개사가지켜드립니다!

부동산에 [힐 링] 을 더하다. 힐링 공인중개사 사무소