매물 종류 | 상가주택 | 가격 |
매매 14억5,000만 (1,702만/3.3㎡)
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위치 | 대전 서구 도안동 | 면적 |
대지 281.60㎡
연 399.23㎡ |
대출 |
62,000만 |
방향 | 북동 |
해당층/전체층 |
건물전체 4층 /
3층
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주차대수 | 5대 |
건축물용도 | 단독주택 | 사용승인일 | 2016-10-13 |
수익율 | -0.58% |
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TV
냉장고
세탁기
신발장
싱크대
에어컨
옷장
인덕션
CCTV
도어락
방범창
화재경보기
공동현관
비디오폰
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▣ 투자정보 - 매매가 14억5천
대출금 6억2천 / 보증금 5억7천 / 총월세 287만
→ 실투자금 2억6천 / 주인세대 입주 시 5억1천
※※ 매수자 자금상황맞춰 투자금조절/주인세대 입주가능.
※ 의뢰 당시 내역으로 세부내역 변동 있을수 있음.
▣ 세대현황
1층 : 상가 1
2층 : 1.5룸 1 / 투룸 2
3층 : 1.5룸 1 / 주인세대 1 (복층형, 단독테라스)
4층 : 1.5룸 1
→ 1.5룸3 투룸2 주인세대1 상가1 총 7세대
▣ 매물특징
도안 베르디움 아파트 맞은편에 위치한 상가다가가주택.
적정 세대수로 임대 처음 접하시는분들도 관리용이함.
공실없이 풀임대 중인 알짜배기 매물.
대형 복층주인세대 완비로 직접 거주가능한 상가주택.
향후 재매매/환금성에 유리한 수익형부동산!!
▣ 건물관리
전문관리업체에서 청소,유지/하자보수 및
이사/공과금 정산으로 타지역에서도 편리한 임대업가능.
(관리비세입자개별납부/임대인지출비용X)
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☞ 매매부터 임대,관리업체선정 등 철저한사후관리까지.
☞ 고객님소중한자산. 국가공인중개사가지켜드립니다!
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- 은행
- 마트
- 약국
- 주유소
- 카페
- 편의점
- 유치원
- 학교
건물명 | 총 세대수 | 0세대 | |
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사용승인일 | 20161013 | 대지면적 | 281.60㎡ |
건물면적 | 167.56㎡ (건폐율 : 59.5%) | ||
연면적 | 399.23㎡ (용적율 : 141.77%) | ||
층수 | (지상) 3층 (지하) 0층 (높이) 13.05m | ||
엘리베이터 | (승객용) 0대 (비상용) 0대 | ||
주차대수 | (옥내) 자주식0대,
기계식0대 (옥외) 자주식5대, 기계식0대 |
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주용도 | 단독주택 | 부용도 | 다가구주택(5가구)제2종근린생활시설 |
구조 | 철근콘크리트구조 |
층 | 면적 | 주용도 | 부용도 |
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3층 | 126.65㎡ | 다가구주택 | 다가구주택(2가구) |
2층 | 122.06㎡ | 다가구주택 | 다가구주택(3가구) |
1층 | 150.52㎡ | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) |