어떤공인중개사와함께하느냐.좋은매물만큼중요합니다

고객님의 부동산에 [힐 링] 을 더해 드립니다.

▣ 투자정보 - 매매가 29억
대출 15억 / 보증금 6억1천 / 총월세 1,188만

→ 실투자금 7억9천 / 월순수익 501만 / 연수익 7.6%
→ 주인세대 거주 시 실투자금 10억2천

※ 매수자 자금상황맞춰 투자금조절/주인세대 입주가능.
※ 의뢰 당시 내역으로 세부내역 변동 있을수 있음.

▣ 세대현황
지하1층 : 상가 1
1층 : 상가 2
2층 : 상가 2
3층 : 상가 2
4층 : 상가 6
5층 : 원룸 5 / 1.5룸 1
6층 : 주인세대 1 (포룸)
→ 원룸5 1.5룸1 주인세대1 상가13 총20세대

▣ 매물특징
월평역/트레이더스 인근 올리모델링 된 상가주택 매매.
대전1호선 월평역 도보 2분의 초역세권 인프라.
이마트트레이더스,먹자골목,공원 등 편의시설 우수지역.
학생/직장인 임대수요 및 유동인구 많은 지역.
104평의 준주거지역 코너각지로 토지가치 매우 우수!!
내/외관 올리모델링으로 건물 가치 상승된 상가주택.
향후 재매매/환금성에 유리한 수익형부동산!!

▣ 건물관리
전문관리업체에서 청소,유지/하자보수 및
이사/공과금 정산으로 타지역에서도 편리한 임대업가능.
(관리비세입자개별납부/임대인지출비용X)

☞ 유튜브 [힐링부동산TV] 대전전지역 매물 확인가능!!
☞ 대전전지역 다가구,상가주택/빌딩,주택 최다보유!!
☞ 매매부터 임대,관리업체선정 등 철저한사후관리까지.
☞ 고객님소중한자산. 국가공인중개사가지켜드립니다!

부동산에 [힐 링] 을 더하다. 힐링 공인중개사 사무소