어떤공인중개사와함께하느냐.좋은매물만큼중요합니다

고객님의 부동산에 [힐 링] 을 더해 드립니다.

▣ 투자정보 - 매매가 15억5천
대출 4억8천5백 / 보증금 4억7천 / 총월세 541만

→ 실투자금 5억9천5백 / 월순수익 327만 / 연수익 6.6%
→ 주인세대 거주 시 실투자금 6억1천5백

※ 매수자 자금상황맞춰 투자금조절/주인세대 입주가능.
※ 의뢰 당시 내역으로 세부내역 변동 있을수 있음.

▣ 세대현황
1층 : 상가 2
2층 : 원룸 1 / 1.5룸 3
3층 : 원룸 1 / 1.5룸 3
4층 : 투룸 1 / 쓰리룸 1 (옥상 중계탑 연400만원)
→ 원룸2 1.5룸6 투룸1 쓰리룸1 상가2 총12세대

▣ 매물특징
문정초등학교 인근에 위치한 2018준공 상가주택 매매.
세이브존,남선공원,유등천 등 각종 편의시설 우수지역.
관공서/오피스 인접지로 직장인 임대수요 풍부.
최신풀옵션/엘베/인테리어 시공으로 임대경쟁력 최상.
건축비 상승으로 신축 건물대비 저렴한 가격의 급매물.
향후 재매매/환금성에 유리한 수익형부동산!!

▣ 건물관리
전문관리업체에서 청소,유지/하자보수 및
이사/공과금 정산으로 타지역에서도 편리한 임대업가능.
(관리비세입자개별납부/임대인지출비용X)

☞ 유튜브 [힐링부동산TV] 대전전지역 매물 확인가능!!
☞ 대전전지역 다가구,상가주택/빌딩,주택 최다보유!!
☞ 매매부터 임대,관리업체선정 등 철저한사후관리까지.
☞ 고객님소중한자산. 국가공인중개사가지켜드립니다!

부동산에 [힐 링] 을 더하다. 힐링 공인중개사 사무소